Aggiornamento sulle novità che riguardano le detrazioni per lavori edilizi

febbraio 28, 2025

Aggiornamento sulle novità che riguardano le detrazioni per lavori edilizi

Gentile Lettore,

inviamo un aggiornamento sulle novità che riguardano le detrazioni per lavori edilizi.

In seguito all'approvazione della Legge n. 207/2024 (Finanziaria 2025), si segnalano le principali modifiche riguardanti le detrazioni fiscali per interventi edilizi, energetici e antisismici. Le presenti disposizioni entrano in vigore dal 1° gennaio 2025.

Detrazioni per interventi di recupero edilizio e riqualificazione energetica

• La detrazione spettante per gli interventi di recupero edilizio e riqualificazione energetica è pari

- 50% per spese sostenute dal proprietario/titolare di diritto reale di godimento

sull'abitazione principale;

- 36% negli altri casi.

• Dal 2026 al 2027 la detrazione scenderà rispettivamente al 36% e al 30%.

• Sono escluse dalle spese agevolabili quelle relative alla sostituzione di impianti con caldaie alimentate a combustibili fossili.

Superbonus

• Per il 2025 il Superbonus è previsto nella misura del 65%, ma solo per interventi per i quali entro il 15 ottobre 2024 risulta:

- presentata la CILA per lavori non condominiali;

- adottata la delibera condominiale con presentazione della CILA;

- richiesta l'abilitazione per demolizione e ricostruzione.

• Il Superbonus al 110% è mantenuto solo per interventi in comuni terremotati e per alcune categorie specifiche (ONLUS, APS, OdV).

Sismabonus

• Detrazione del 50% per spese sostenute dal proprietario/titolare del diritto di godimento sull'abitazione principale, ridotta al 36% negli altri casi.

• Nel 2026 e 2027 le aliquote scenderanno rispettivamente al 36% e al 30%.

Bonus Arredo

• Confermato per il 2025 con detrazione del 50%, fino a un massimo di 5.000 euro, per acquisto di mobili ed elettrodomestici destinati a immobili oggetto di ristrutturazione.

Eliminazione Barriere Architettoniche

• Detrazione 75% fino al 31 dicembre 2025, con obbligo di pagamento tramite bonifico dedicato e asseverazione tecnica.

Bonus Verde

• Non prorogato: cessa dal 1° gennaio 2025.

Nuovo Limite sulle Spese Detraibili

• Per i contribuenti con reddito superiore a 75.000 euro, dal 2025 si applica un tetto massimo alle spese detraibili, calcolato in base al reddito e alla composizione del nucleo familiare.

Per informazioni e per fissare appuntamento, non esitare a contattarci!

Infopoint Via Alessandro Manzoni 68, 70122 Bari.

Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 10:00 alle ore 13:30

Mercoledì e giovedì Siamo aperti con orario continuato dalle ore 10:00 alle ore 19:00.

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